Foto: www.google.com/maps/Printscreen
Prijava nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) počela je pre dva dana i trajaće do 5. februara...
Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznat i kao zakon „Svoj na svome“, stupio je na snagu krajem oktobra, a njime se omogućava da vlasnici bespravnih objekata ozakone svoju imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra.
Predviđen je izuzetak za one koji iz objektivnih razloga nisu podneli prijavu u propisanom roku i to bi mogli uraditi u roku od godinu dana od dana stupanja na snagu zakona, uz dokaze na osnovu kojih bi mogla da se utvrdi opravdanost za nepodnošenje prijave.
Predmet evidentiranja i upisa prava u evidenciju nepokretnosti, odnosno legalizacije bespravne gradnje, između ostalog su objekti i delovi objekata koji su izgrađeni suprotno zakonu, zatim oni na kojima su radovi izvedeni bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova kao što su sanacija, rekonstrukcija, adaptacija, promena namene i slično, kao i objekti za koje je izdata privremena građevinska dozvola pre 13. maja 2003. godine.
Zakon sadrži i socijalnu komponentu jer su propisani posebni uslovi za vlasnike objekata kojima je to jedina nepokretnost i koji sa svojom porodicom u njoj žive, za samohrane roditelje, primaoce socijalne pomoći, seoska domaćinstva, borce, porodice sa troje i više dece – predviđeno je da oni ne plaćaju naknadu za legalizaciju.
Propisano je da se postupak evidentiranja nepokretnosti obavlja preko digitalne platforme, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam na informatičkoj infrastrukturi Republičkog geodetskog zavoda.
U Srbiji, prema nekim podacima, ima oko 4,8 miliona nelegalnih objekata.
U OBRENOVCU PREKO 15.000 NELEGALNIH OBJEKATA
Građani Obrenovca nelegalne objekte mogu da prijave preko onlajn platforme svojnasvome.gov.rs, preko Pošte ili u zgradi GO Obrenovac.
U zgradi Posavine, preko puta opštine, nalaze se puntovi za pomoć građanima. Radno vreme je svakog radnog dana od 08.00 sati do 20.00 sati. Pored toga, na raspolaganju građanima je i Odeljenje za urbanizam opštine Obrenovac.
Evidencija objekata je organizovana i u pet Mesnih zajednica – Grabovac, Stubline, Skela, Draževac i Barič. Radno vreme od 08.00 sati do 15.30 sati.
Prijava se može izvršiti i u objektima JP Pošta Srbije – Glavnoj pošti, Pošti u Bariču, Pošti na Rojkovcu, Pošti u Stublinama i Pošti u Grabovcu. Radno vreme od 08.00 do 19.00 sati.
Zbog velikog interesovanja za upis prava svojine na nelegalnim objektima, nadležni su uputili molbu da građani unapred pripreme potrebnu dokumentaciju, kako bi se smanjile gužve i ubrzao postupak.
Za podnošenje zahteva potrebno je da podnosilac ima važeću ličnu kartu, kao i bilo koji dokaz o sticanju nepokretnosti (na primer kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, rešenje o nasleđivanju ili drugi odgovarajući dokaz).
Potrebno je takođe pripremiti podatke o objektu: Površinu objekta u kvadratnim metrima i broj parcele na kojoj se objekat nalazi.
Ukoliko podnosilac zahteva nije vlasnik objekta, vlasnik objekta treba lično da prijavi pravo svojine.
Ako vlasnik nije u mogućnosti da dođe, može dati ovlašćenje (punomoćje) koje se sastavlja i overava kod notara ili advokata.
Ako ste u bračnoj zajednici, a želite da se nepokretnost upiše isključivo na Vaše ime, a ne i na ime bračnog supružnika, potrebno je da se kod notara pribavi pisana i overena izjava supružnika da se odriče prava svojine nad predmetnim objektom.
Prijave se mogu podneti onlajn putem, preko digitalne platforme koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam https://svojnasvome.gov.rs/ i to svojim JMBG-om i ličnom kartom, nalogom na portalu eUprava ili preko uslužnog centra lokalne samouprave.
