Obrenovac, 29.09.2022

GARA┼ŻA U BEOGRADU SKUPLJA OD KU─ćE


Izvor: Kurir.rs/Novosti/Lokalne novine | Obrenovac, 15.05.2022.
Sve tra┼żenija nekretnina ZAVRTE─ćE VAM SE U GLAVI OD POJEDINIH CIFARA

Foto:Shutterstock


Gara┼że su, sude─çi po statistici Republi─Źkog geodetskog zavoda, nepokretnost na glasu. Potra┼żnja za njima porasla je za godinu dana više od 50 odsto. Verovatno je to i uticalo na skok njihovih cena, pa da pojedina mesta za parkiranje u prestonici koštaju kao garsonjera na periferiji Beograda, ili potpuno opremljena ku─ça sa oku─çnicom u Sremu. Najviša cena gara┼żnog mesta prošle godine dostigla je vrtoglavih 40.000 evra!

Lane je u Srbiji prodato 14.567 gara┼żnih mesta, što je za oko 5.000 manje nego godinu ranije. U 2019. godini parking-mesta su prometovana u 8.740 ugovora, 2018. upola manje nego prošle godine - 7.182.

Gara┼żni prostori se prometuju kao gara┼żno mesto u zgradi, gara┼żna prostorija u zgradi ili posebnim gara┼żama, ili kao parking-mesto van objekta - podatak je Republi─Źkog geodetskog zavoda. - Od ukupnog broja ovih nepokretnosti, prometovanih prošle godine, 10.217 su gara┼żna mesta, 1.650 gara┼żne prostorije, a 2.700 su parking-mesta van objekta.

Kako u Katastru nepokretnosti navode, najve─çi udeo od 53 odsto prometovanih gara┼ża je na teritoriji Beograda. Gledano na nivou opština, najve─çi broj ih je kupljeno na podru─Źju Novog Sada - 1.925, Savskog venca -1.433, Novog Beograda - 1.140, Zvezdare -975, Vo┼żdovca - 925, Zemuna -902, Vra─Źara - 718, a Palilule - 531.

Najjeftinija je prodata u Smederevu za 200 evra, a najskuplja ─Źak 200 puta više - 40.000 evra u beogradskoj opštini Savski venac, u Beogradu na vodi. U ovom delu glavnog grada nije bilo jeftinije gara┼że od 5.000 evra, a ─Źak 83 odsto prodatih, koštale su od 19.000 do 25.000 evra. Ni u Novom Beogradu i Starom gradu nije se mogla na─çi gara┼ża za manje od 5.000 evra, a u najve─çem broju slu─Źajeva koštale su od 8.000 do 24.000 evra. Najskuplja gara┼ża u Novom Sadu prodata je za 30.000 evra, tri puta skuplja od, recimo ku─çe u Mionici sa gotovo dva hektara zemlje.

Na Zvezdari i Vo┼żdovcu, gde je prodato po hiljadu gara┼ża, cene su malo povoljnije, a najviše ih je bilo u rangu od 3.000 do 16.000 evra, dok je u Zemunu 84 odsto gara┼ża prodato u rasponu od 6.000 do 16.000 evra.

Prema re─Źima stru─Źnjaka za nekretnine, osim da smeste svoje automobile, mnogi sa viškom novca gara┼żna mesta kupuju kao na─Źin investiranja. Jasmina Gavrilov Dra┼żi─ç, iz portala specijalizovanog za nekretnine, ka┼że da su cene gara┼ża ove godine još više.

- Gara┼ża u klasi─Źnom smislu više gotovo i da nema, uglavnom se prodaju mesta u ve─çim gara┼żama, a sve više i parking-lokacije u velikim gradovima - ka┼że naša sagovornica. - Najviše oglasa za prodaju se odnosi upravo na gara┼żna mesta, dok je gara┼ża u smislu potpuno ogra─Ĺenih mesta manje, a prodaju se za najmanje 20.000 evra, dok se gara┼żna mesta prodaju prose─Źno za 15.000 evra. Predvi─Ĺanja su da ─çe cene gara┼żnih i parking-mesta u Beogradu nastaviti da rastu, jer se, bar u skorijoj budu─çnosti, ne─çe rešiti problem manjka parkinga u glavnom gradu.

VIŠE IZDAVANJA NEGO PRODAJE

Ve─çi je broj oglasa za izdavanje nego za prodaju, a više od polovine su u Beogradu - ka┼że Jasmina Gavrilov Dra┼żi─ç. - Najam gara┼że, pogotovo u prestonici pokazao se kao dobra investicija i prilika za ostvarivanje prihoda. Cene za najam gara┼ża u Beogradu kre─çu se od 50 do 400 evra mese─Źno. Prose─Źne cene su od 130 do 150 evra za mesec dana i, kao i kod prodaje, ve─çinom su zastupljena gara┼żna mesta u zajedni─Źkim gara┼żama, a ne pojedina─Źne, ogra─Ĺene gara┼że.





Lokalne Novine Obrenovac


Vuk Ili─ç PR Agencija za izradu i odr┼żavanje WEB portala LOKALNE NOVINE Obrenovac
Portal LOKALNE NOVINE je javno internet glasilo registrovano pod brojem : IN 000333
Upotreba autorskog materijala objavljenog na stranicama ovog portala dozvoljena je uz obavezno navo─Ĺenje izvora
Ostale uslove kori┼í─çenja portala pro─Źitajte OVDE