Foto: Rawf8 / Alamy / Profimedia
Prvi potpredsednik Vlade Srbije i ministar finansija Siniša Mali izjavio je da je država proširenjem garantne šeme za subvencionisane stambene kredite omogućila mladima nastavak povoljne kupovine prve nekretnine.
Kako je naveo, za ovaj program obezbeđeno je dodatnih 300 miliona evra, čime se ukupna sredstva povećavaju na 900 miliona evra, uz cilj da se što većem broju mladih olakša rešavanje stambenog pitanja.
Prema njegovim rečima, više od 7.000 mladih već je rešilo svoje stambeno pitanje kroz Program podrške za kupovinu prve nekretnine.
„POVOLJNA PONUDA KOJA SE NE ODBIJA“
Mali je istakao da program nudi izuzetno povoljne uslove, uključujući nisku kamatnu stopu.
„To je sjajan program, sa jedan odsto kamate. Ako pogledate tržišne uslove i visinu kamata na stambene kredite, ovo je ponuda koja se ne odbija“, rekao je ministar.
On je dodao da država na ovaj način subvencioniše deo kamate i podržava banke kako bi se obezbedili povoljniji uslovi za građane, uz naglasak da se time, kako kaže, pokazuje stabilnost javnih finansija i briga prema mladima.
KO MOŽE DA KORISTI PROGRAM
U programu mogu učestvovati mladi starosti od 20 do 35 godina, bez obzira na radni status – zaposleni, nezaposleni, poljoprivrednici, preduzetnici ili samostalni umetnici.
Maksimalni iznos kredita iznosi do 100.000 evra, uz minimalno učešće od 1 odsto.
Država učestvuje u subvencionisanju kredita tako što u prvih šest godina otplate mesečno dodaje oko 124 evra po korisniku, dok kamata u tom periodu iznosi 3,5 odsto, od čega korisnik plaća 1,5 odsto.
Grejs period može trajati do 12 meseci, a maksimalan rok otplate je do 40 godina, odnosno najkasnije do 70. godine života korisnika.
USLOVI I OGRANIČENJA
Kredit se može koristiti isključivo za kupovinu prve stambene nepokretnosti, izgradnju kuće ili kupovinu montažnog objekta. Nekretnina mora biti uknjižena i namenjena stanovanju, a ne može se izdavati ili prodavati u periodu od šest godina.
Takođe, vikendice se ne računaju kao stambeni objekti u okviru programa.
Pravo na kredit nemaju lica koja su imala neizmirene obaveze prema bankama u poslednjih 12 meseci, a posebni uslovi važe i za supružnike u slučaju zajedničke kupovine.
CILJ PROGRAMA
Kako je navedeno, cilj programa je da se mladima omogući lakši pristup nekretninama, ali i da se podstakne građevinska industrija i tržište nekretnina u Srbiji.
Program, koji je deo šireg paketa mera podrške, predstavlja jedan od ključnih modela državnog subvencionisanja stambenog zbrinjavanja mladih.
