Foto: Shutterstock.com/Michael Dechev, ilustracija
Tržište izdavanja stanova u Srbiji tokom 2026. godine i dalje pokazuje visoke cene, uz najveće iznose u Beogradu, dok su Novi Sad i Niš nešto povoljniji, ali i dalje daleko od ranijih nivoa.
Prema podacima sa tržišta nekretnina, u Beogradu se prosečna kirija kreće oko 14–15 evra po kvadratu, što znači da manji stanovi često koštaju od 350 do 500 evra mesečno, dok veći i bolje lokacijski pozicionirani stanovi prelaze i 700 evra.
U Novom Sadu i dalje postoji stabilna potražnja, a cene zakupa su niže nego u prestonici, ali značajno više u odnosu na prethodne godine, što prati rast vrednosti nekretnina u ovom gradu.
Niš ostaje među jeftinijim velikim gradovima, ali i tamo se beleži postepen rast cena, posebno u novijim i bolje opremljenim stanovima, što dodatno smanjuje razliku u odnosu na veće centre.
Stručnjaci ocenjuju da je tržište u fazi stabilizacije, bez naglih skokova kao ranijih godina, ali i bez značajnijeg pada kirija. Ponuda i tražnja i dalje diktiraju cene, a najtraženiji su manji stanovi i lokacije bliže centru i univerzitetima.
U narednom periodu očekuje se zadržavanje postojećeg nivoa cena, uz moguće blage korekcije u zavisnosti od grada i lokacije.
