Foto: Shutterstock
Vlasnici stanova u Srbiji moraće da uklone spoljne jedinice klima-uređaja sa uličnih delova fasada i premeste ih na mesta predviđena za njihovo postavljanje. Za većinu stambenih zgrada rok za usklađivanje ističe 2033. godine, dok za objekte pod posebnom zaštitom važe kraći rokovi.
Prema važećim propisima, klima-uređaji ne smeju biti postavljeni tako da kondenz voda kaplje na prolaznike, susedne objekte ili zajedničke površine zgrade.
Profesionalni upravnik zgrada Dejan Vujičić objasnio je da bi odvod kondenzata trebalo rešiti tako da voda ne ugrožava okolinu.
- Kondenz bi trebalo uvesti u stan ili sprovesti na terasu, odnosno na mesto gde može bezbedno da se sakuplja i odvodi – naveo je Vujičić.
GDE ĆE MOĆI DA SE POSTAVLJAJU KLIME?
Iz Sekretarijata za komunalne i stambene poslove podsećaju da su građani dužni da spoljne jedinice uklone sa fasada okrenutih ka ulici i postave ih na dozvoljene pozicije.
To mogu biti:
- lođe;
- ravni krovovi;
- bočne fasade;
- zadnje strane objekata;
- druga mesta predviđena projektom zgrade.
Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je da se nove zgrade projektuju tako da spoljne jedinice klima-uređaja ne budu vidljive na uličnim fasadama.
KAZNE DO 50.000 DINARA
Za vlasnike koji ne budu poštovali propise predviđene su novčane kazne.
Fizička lica mogu biti kažnjena sa 25.000 do 50.000 dinara, a osim kazne mogu dobiti i nalog za uklanjanje odnosno premeštanje klima-uređaja.
To znači da vlasnici koji ne postave uređaj na odgovarajuće mesto mogu imati dodatni trošak nove montaže.
Za pravna lica predviđene su kazne od 100.000 dinara.
POSEBNA PRAVILA ZA ZAŠTIĆENE OBJEKTE
Za zgrade koje se nalaze u okviru nepokretnih kulturnih dobara i njihovoj zaštićenoj okolini rok za uklanjanje klima sa uličnih fasada je kraći.
Vlasnici tih objekata imaju rok od pet godina, odnosno do 2028. godine.
Za ostale stambene zajednice važi rok od deset godina od izmena zakona iz 2023. godine, pa bi uklanjanje trebalo da bude završeno do 2033. godine.
Pored klima-uređaja, propisi zabranjuju i postavljanje drugih predmeta na spoljne delove zgrada okrenute ka ulici ili trgu, poput veša, posteljine, tepiha i drugih stvari koje narušavaju izgled objekta.
