Foto: Shutterstock.com/Michael Dechev, ilustracija
U Srbiji prema podacima Popisa stanovništva iz 2022. godine postoji više od 123.000 napuštenih stanova, a veliki broj njih godinama ostaje prazan zbog nerešenih imovinskih odnosa i ostavinskih postupaka.
Kada vlasnik nekretnine premine, a nema zakonskih naslednika, imovina po zakonu prelazi u vlasništvo Republike Srbije, ali taj proces može da traje godinama. Advokati objašnjavaju da sud najpre proverava sve nasledne redove, uključujući i dalju rodbinu, jer zakon veoma široko definiše ko može da nasledi imovinu.
Prema Zakonu o nasleđivanju, sud ili javni beležnik objavljuju oglas i ostavljaju rok od godinu dana da se eventualni naslednici prijave. Tek ukoliko se niko ne pojavi, zaostavština se predaje Republici Srbiji na korišćenje i kasnije postaje državna svojina.
Stručnjaci navode da su slučajevi u kojima država nasleđuje stanove relativno retki, jer se naslednici često pronađu čak i u udaljenim porodičnim linijama ili u inostranstvu.
Građani na društvenim mrežama i forumima često navode da pojedini stanovi ostaju zaključani i po više godina zbog sporih postupaka ili nerešenih naslednih odnosa, dok se u pojedinim slučajevima ostavinski postupci nikada ne pokrenu na vreme.
